Comprar una casa por Infonavit 

Para muchos mexicanos, comprar una casa, departamento, hacerse de su patrimonio es uno de los objetivos financieros más importantes de su vida. Sin embargo, también suele ser una meta que parece lejana, especialmente cuando se piensa en el precio de las viviendas o en los requisitos para obtener un crédito.

La buena noticia es que si trabajas de manera formal y cotizas ante el IMSS, probablemente ya estés construyendo una parte de ese sueño a través de Infonavit. Cada bimestre, tu empleador realiza aportaciones a tu Subcuenta de Vivienda, las cuales pueden ayudarte a obtener un crédito para adquirir tu casa.

En esta guía te explicamos paso a paso cómo comprar una casa por Infonavit en México

¿Qué necesitas para comprar una casa por Infonavit?

Si te preguntas qué necesito para comprar una casa, lo primero es estar cotizando en Infonavit y contar con una relación laboral vigente en una empresa que realice aportaciones al instituto.

Requisitos Principales

• Relación laboral vigente: Estar registrado con un patrón que pague las aportaciones al instituto.
• Puntos Infonavit: Los cuales se calculan según tu edad, sueldo, ahorro en la subcuenta y estabilidad en el trabajo.
• Precalificación: Consultar en el portal oficial si cuentas con el monto necesario para iniciar el trámite. https://micuenta.infonavit.org.mx/

También es recomendable revisar tu capacidad de pago antes de solicitar cualquier crédito. Aunque Infonavit evalúa tu perfil financiero, conocer tu presupuesto te ayudará a buscar viviendas acordes con tus posibilidades reales.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Puedo comprar una casa usada con Infonavit?

Sí. Infonavit permite utilizar el crédito para adquirir tanto viviendas nuevas como usadas, siempre que cumplan con los requisitos establecidos por el instituto.

Si ya termine de pagar mi crédito ¿puedo solicitar otro crédito Infonavit?

Sí, puedes solicitar un nuevo crédito, ya sea para comprar vivienda o terreno, construir, mejorar tu casa o pagar una hipoteca con otra institución. Para hacerlo, es necesario:

• Haber liquidado tu crédito anterior sin incumplimientos ni apoyos para cubrirlo.
• Cumplir con los requisitos del financiamiento que elijas

¿Es posible combinar Infonavit con un crédito bancario?

Sí. Los esquemas de cofinanciamiento permiten complementar el monto otorgado por Infonavit con recursos provenientes de una institución financiera.

¿Puedo juntar mi crédito Infonavit con algún familiar o conyuge?

Con tu cónyuge, mediante la modalidad de Crédito Conyugal. Al hacerlo, podrán comprar vivienda, construirla o pagar una deuda hipotecaria previa que tengan con un banco.

Con un familiar (padres, hijos o hermanos), un amigo o tu pareja sin estar casados, a través de Unamos Créditos Infonavit. Al hacerlo, podrán comprar una vivienda juntos.

¿Quién realiza los trámites para solicitar mi crédito? Todos los trámites de Infonavit son gratuitos, pero nosotros te podemos asesorar agilizar a llevar acabo el proceso.